1989〜1999年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
130.5万円/㎡
前年比+32.6%
板橋区
93.1万円/㎡
前年比+29.9%
シーアイマンション池袋西
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩7分
1994年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
4,144万円
106.6万円/㎡
3,079
3,789
4,499
5,208
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,499万円
97.4万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
シーアイマンション池袋西
4,490万円（115.5万円/㎡）/ 10階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は104.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,490万円 | 115.5万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,650万円 | 93.5万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,750万円 | 122.2万円 | 10階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,750万円 | 96.1万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,880万円 | 99.4万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,750万円 | 87.8万円 | 1階 | 54.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 102.0万円 | 2階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,030万円 | 103.3万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 4,150万円 | 106.4万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 106.8万円 | 6階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 5,780万円 | 106.8万円 | 8階 | 54.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,880万円 | 108.7万円 | 6階 | 54.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/01 | 5,880万円 | 116.7万円 | 6階 | 50.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 109.7万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 91.7万円 | 1階 | 39.02㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は118.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シーアイマンション池袋西 板橋区南町 | 要町駅7分 | 4,490万円 | 115.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズステーションプラザ大山 板橋区大山町 | 大山駅1分 | 3,680万円 | 118.6万円 | 31.03㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、板橋区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は板橋区の平均と比較して24.1%割高です。
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